Что не учитывают в ипотечных калькуляторах

Итак, для примера можно будет брать расчет одного из самых популярных и привлекательных для получения кредита на квартиру российских банков. Плюс в том, что ипотека возрождение предлагает много разных вариантов, к тому же сам финансовый инструмент развивается и привлекает всё больше и больше новых людей.

Итак, представим, что молодой специалист решил купить «однушку»  площадью  40 квадратных метров, по цене 4500 долларов за квадратный метр. Когда отбросить все дополнительные расходы на покупку, то  минимальная сумма, которая потребуется для покупки в кредит – 1 000 000 рублей.

При зарплате в 60 000  рублей, данную сумму нужно будет копить как минимум один год. При условии, что он берет кредит на 20 лет под 15% годовых в рублях, а калькулятор в дальнейшем будет делать вывод: “чистый” доход заемщика должен составлять не менее 59,5 тысяч рублей в месяц. Дополнительно в наличии должны быть накопления в размере 420 тыс. рублей. А также – гарантию для самого себя в течение 20 лет каждый месяц выплачивать банку 23,8 тыс. рублей.

На практике получается так, что приходиться ещё дополнительно иметь определенную сумму денег для того, чтобы избавиться от проблем. Чтобы получать квартиру, предварительно вместе с опытным специалистом потребуется проанализировать все банки и их предложения, чтобы сделать более оптимальный выбор.