Сдать квартиру в аренду: советы профессионалов

Любой хозяин жилплощади, который хочет очень быстро, безопасно и выгодно сдать ее в аренду, должен обязательно ознакомиться со всеми ньюансами этого достаточно непростого процесса. Надежно и успешно сдать квартиру – сложное задание. Для начала нужно проанализировать, сколько прибыли вы можете получить в результате такой сделки. Все жилье специалисты делят на классы. Эконом-класс – это жилье, которое располагается вдали от центра или имеет небольшую площадь. Класс-люкс – это очень качественные постройки, расположенные в дорогостоящих районах ближе к центру города. Исходя из этого, и определяется: величина оплаты, вариант договора и тип арендатора.  

Некоторые считают, что сдать квартиру – это очень легкий способ получить деньги. Достаточно привезти в квартиру старую мебель и можно заниматься поиском жильцов. Другой крайностью является убежденность, что если сделать дорогой ремонт, то можно поставить запредельную цену на аренду и очень быстро окупить все свои затраты. Но готовить квартиру к аренде, на самом деле, нужно основываясь на принципе «разумной достаточности».

На стоимость жилья могут влиять следующие факторы:

1. Этаж. Не популярными традиционно стали первые этажи. Это обычно связано с безопасностью и комфортом.
2. Расположение. Большое значение имеет престижность района и удаленность от центра.
3. Качество квартиры. Это может быть удобство планировки, ремонт и его качество, бытовая техника и мебель, наличие кладовых и гардеробной комнаты, коммуникации.
4. Отношения с квартиросъемщиками. От этого зависит, как часто вы сможете повысить арендную плату.