Столица Кении вышла в лидеры по росту цен аренды на элитное жилье

В росте арендных ставок в 2012 году на элитное жилье победила столица Кении – Найроби. Здесь цены за один только год увеличились на 17,9%, по исследованиям компании Knight Frank в докладе Prime Global Rental Index.

В отчете сказано, что набирающие быстрое развитие рынки недвижимости Найроби, Пекина, а также Дубая, привели к значительному скачку цен на элитное жилье. Например, в крупнейшем городе Объединенных Арабских Эмиратов только за прошлый год, цены на элитное жилье, в особенности за аренду, увеличились на 14,3%, а в столице Китая - на 8,5%. Выполнить ремонт вам помогут специалисты компании.

Однако, эксперты отмечают, что 2013 год возвысит в лидеры привычные рынки Нью-Йорка, Цюриха, а также Лондона. Это случится из-за ограниченного спроса и строгой ипотечной политики.

В рейтинге с показателем роста в 3,4% десятую позицию заняла Москва. В денежном эквиваленте это составляет 6,364 тысячи долларов за один квадратный метр, пишется в отчете Prime Global Rental Index.

В общем, если говорить о средней ставке на аренду элитного жилья, то за 2012 год они выросли приблизительно на 5,1%, а в 2011 году показатель был на уровне 3,5%.

В докладе пишется, что строгие условия ипотеки, недостаточное количество предложений на рынке недвижимости, а также растущие цены на недвижимость в странах, которые развиваются, подтолкнули хороших покупателей к решению арендовать жилье, но не покупать, как хотелось бы.

Это очень сильно притормозило поток инвестиций в развивающиеся страны но все же, но все же долгосрочная аренда имеет и свои плюсы.