Покупка жилья в Германии в качестве инвестиции.

При выборе страны для инвестиций у Германии имеется особые преимущества:
В Германии самая стабильная и живая экономика в мире.
Доходы, получаемые от сдачи недвижимости в аренду, всегда являются стабильными в независимости от сезона.
В Германии сегодня можно приобрести недвижимость при очень низких ставках (3-5% годовых) Кроме этого иностранцы могут получить кредит на тех же условиях, что и граждане страны. Единственное отличие в том, что для нерезидентов банки могут потребовать более высокий аванс. Цены на жилье в большинстве случаях остаются стабильными, за исключением некоторых крупных городов. По сравнению с Англией в Германии аналогичная недвижимость будет стоить примерно в два раза дешевле. Это так же является преимуществом для капиталовложения. В Германии строители покупают пиломатериалы от производителя что значительно уменьшает стоимость квартиры.
Если вы собираетесь делать покупку в Германии, то вы должны понимать, что это вложение долгосрочное, т.к. получить приличную прибыль на сделках купли-продажи не получится. Основная прибыл – это сдача жилья в аренду, которая легко покрывает ипотеку и приносит помимо всего еще и прибыль.
В Германии хорошо развит рынок аренды жилья, это обусловлено тем, что немцев владеющих собственной недвижимостью очень мало, гораздо ниже сем в других странах ЕС и составляет 42%.
Преимуществом является так же то, что приобретение недвижимости может дать возможность на получение права на жительство и оформление шенгенской визы на срок от 1 до 3 лет.